Découvrez une Maison de Ville sur La Commune de Marly

Description

Découvrez une **Maison Traditionnelle de Charme** où le temps s'arrête, proposée par **Dupont Expertise Immo** ! Une perle rare à saisir dans un écrin de verdure : cette **maison de 90 m²**, construite en 1970 puis rénovée en 2000, allie charme authentique et confort moderne pour une qualité de vie inégalée. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Les **5 pièces spacieuses** et les **3 chambres lumineuses** ont été pensées pour allier intimité et convivialité, tandis que le **séjour de 12 m²** devient le coeur battant de votre foyer, idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux dans un **jardin de 60 m²**, un véritable havre de paix où la nature se mêle à l'élégance de cette maison traditionnelle. La **terrasse de 6 m²** attenante au séjour est l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou contempler le coucher du soleil avec un verre de vin à la main. Cette maison, située sur **deux niveaux**, vous offre un espace de vie optimisé. Au **rez-de-chaussée**, vous trouverez un **coin cuisine aménagé** qui saura séduire les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, les chambres vous promettent des nuits reposantes. Avec son **état intérieur en bon état**, ses **isolation et toiture en excellent état**, cette maison est prête à vous accueillir sans attendre. Son **chauffage individuel** vous garantit un confort thermique optimal, été comme hiver. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété est un terrain de jeu idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Son **ameublement non meublé** vous laisse toute latitude pour créer un intérieur à votre image. Cette maison traditionnelle est bien plus qu'un simple logement : c'est une **histoire à écrire**, un **projet de vie à concrétiser**. Et pour couronner le tout, elle est équipée d'un **stationnement intérieur** et d'un **stationnement extérieur**, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. **Commodités à portée de main** : À moins de 5 minutes à pied, des commerces de proximité et une école maternelle. À 10 minutes en voiture, un parc public pour des balades en famille. À 15 minutes, un centre commercial complet avec supermarché et boutiques. Pourquoi choisir cette maison ? Elle offre **5 pièces spacieuses**, un **jardin de 60 m²**, **3 chambres lumineuses**, un **coin cuisine aménagé**, un **stationnement intérieur et extérieur**, un **chauffage individuel**, une **isolation et toiture en excellent état**, et bien plus encore ! Disponible immédiatement - Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! **Dupont Expertise Immo** - Votre partenaire immobilier de confiance ? | ? Agence certifiée - Transactions immobilières depuis 1995 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Freddy Letombe Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801026311... TTC Numéro de mandat : 12875