Maison mitoyenne avec jardin de type F4 a rénover - La Chamarèche/ Saint-Just-Malmont

Description

SAINT-JUST-MALMONT/ SECTEUR LA CHAMARECHE. IDEAL PREMIER ACHAT (éligible PTZ, éco PTZ, subventions, CEE...). LE MEILLEUR COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! ANCIEN ATELIER DE PASSEMENTERIE MITOYEN DE TYPE F5 AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE (14.37 m2). REPARTIE SUR 3 NIVEAUX : 98.75 M2 CARREZ ET 118.39 m2 AU SOL A RENOVER. COMPOSE COMME SUIT : -SEJOUR (21.66 m2) - POSS OUVERTURE SUR LA CUISINE (9.30 m2) -DEGAGEMENT - WC (0.63 m2) - PLACARDS. - ACCES CAVE. PREMIER ETAGE (accès sur jardin): -DEGAGEMENT (7.74m2) - PLACARD (0.37 m2). -CHAMBRE 1 (14.92 m2) -CHAMBRE 2 AVEC PLACARD (9.96m2). -SALLE DE BAINS (6.38 m2). DERNIER NIVEAU (mansardé) : -DEGAGEMENT (2.86 m2 au sol). CHAMBRE 3 (11.92m2 au sol).-CHAMBRE 4 (12.06 m2 au sol). -ESPACE POUVANT ETRE UNE AUTRE SALLE DE BAINS ( 10.24m2 au sol). DRESSING/PLACARD ( 5.53m2 au sol). JARDIN DE 100 M2 ENV. PRIVATIF AVEC ACCES PARKING PRIVATIF. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC (sauf au dernier niveau) VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf dernier niveau). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ - CHEMINEE. TAXE FONCIERE (2025) : 649€/an. TOUT A L'EGOUT. HORS LOTISSEMENT/ PAS DE CHARGE. CLASSE ENERGIE : 196-D/ - GES: DS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2250€ et 3100€/an. BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! REF/FDSVM054. PRIX : 129 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o- ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1