Pavillon

Description

Maison neuve avec garantie décennale. À Nieul, dans le hameau préservé de la Pivauderie, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement naturel d'une remarquable sérénité. Construite en 2022, elle allie rigueur architecturale contemporaine et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, l'intérieur révèle un état général irréprochable, baigné d'une lumière généreuse qui traverse l'ensemble des pièces à vivre. Les volumes, soigneusement proportionnés, offrent une qualité d'usage rare, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un jardin arboré de 1 321 m² d'une rare générosité. Les points forts : 5 pièces dont 3 chambres, distribution fluide et lumineuse Jardin paysager de 1 321 m², environnement calme et verdoyant Terrasse de 40 m², exposition idéale Construction 2022 normes modernes, entretien maîtrisé Nieul - Pivauderie, village calme, accès facile à Limoges Pour organiser une visite, contactez votre conseiller dédié : Mathieu Royer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : ROYER Mathieu