Appartement Suresnes 3 pièce(s) 55 m2

Description

SURESNES - SECTEUR RÉPUBLIQUE Idéalement situé à Suresnes, à deux pas du Parc du Château, cet appartement 3 pièces vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les transports et les commodités. Situé dans une copropriété à taille humaine composée de 24 lots d'habitation, cet appartement, en rdc surélevé, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'emplacement constitue un des gros atouts de cet appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Parc du Château, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Les transports sont également facilement accessibles, avec deux stations du Tram T2 (Les Coteaux / Suresnes- Longchamp) situées à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de l'Ouest parisien. Enfin les établissements scolaires (école élémentaire du Parc, école maternelle République, école Saint Lefroy) se trouvent à moins 3 minutes. Vous pourrez également profiter d'un abonnement "Stationnement Résident" moyennant 120 euros/an. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'une des communesles plus appréciées des Hauts-de-Seine. Charges: 202 euros/mois Prix: 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2434 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : PREVOSTO Olivier