Immeuble: Beaulieu Les Loches

Description

Découvrez cet immeuble de caractère comprenant 4 appartements, dont 2 actuellement loués (874 euros/mois de rentabilité immédiate). Le premier appartement loué détient une surface de 80m2, le second loué: 40 m2, le troisième vide: 52 m2 et le dernier, également libre: 52 m2. Un grenier est aménageable pour permettre la création d'un autre appartement d'environ 50m2. Cour intérieure et cave disponible pour chaque locataire. Chauffage électrique individuel. Travaux à prévoir: remplacement des huisseries, une partie de couverture et rafraîchissement général. Idéal pour un projet de valorisation avec déficit foncier ou optimisation de la rentabilité après travaux. Belle opportunité pour investisseur souhaitant allier revenus immédiats et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,"georisques.gouv.fr" Agence NESTENN de LOCHES: (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 310 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Numéro de mandat : 6618