Maison Montjean 183m2 avec terrain

Description

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bien au caractère unique qui offre aujourd'hui une opportunité rare : anciennement exploité en bar, il bénéficie d'un changement de destination validé, permettant sa transformation en maison d'habitation. Un véritable terrain de jeu pour ceux qui recherchent un projet mêlant charme, volumes et personnalisation. L'étage, déjà entièrement habitable, propose un espace nuit confortable et bien distribué avec ses quatre chambres, sa salle d'eau et son WC, idéal pour s'installer rapidement ou pour vivre sur place le temps des travaux du rez de chaussée. Au rez de chaussée, les volumes généreux laissent place à une multitude de possibilités : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, garage, espace professionnel, il suffit d'un peu de projection pour imaginer un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos envies. Les surfaces offrent une liberté d'aménagement intéressante... A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable sans vis à vis, idéal pour créer un véritable espace de détente, un coin repas ou un jardin paysager selon vos inspirations. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu atypique, modulable et doté d'un beau potentiel de transformation. Une base solide, un étage déjà fonctionnel, un rez de chaussée à réinventer : tout est réuni pour créer une maison unique. Un bien singulier, à découvrir absolument pour les amateurs de projets et de belles possibilités. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, neuf, professionnel et syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D (188) GES : B (7) Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37052-CE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 292 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : Mixte Alu - PVC Numéro de mandat : 37052