EXCLUSIVITE Menucourt maison 3 chambres garage terrain

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE RARE Menucourt Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud Située dans un environnement calme et recherché de Menucourt, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER A, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de 329 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour convivial. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort et de charme. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : Pompe à chaleur ( Climatisation réversible) Isolation extérieure A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, à l'avant comme à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D. REF : 5939. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1580 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface terrain : 329 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 5939 * Vidéo : https://canva.link/ba2q6o2nwcbxgsi