Une nouvelle opportunité s'offre à vous !

Description

Suite à un défaut de financement, cette propriété d'exception est de nouveau disponible à la vente. A seulement quelques minutes d'Hermonville, Jonchery-sur-Vesle et Fismes, découvrez cette magnifique longère de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant, paysagé et soigneusement arboré. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 3 135 m², cette demeure rare séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour un projet de gîte pour l'accueil touristique ou tout simplement pour une famille en quête de tranquillité à proximité de communes avec toutes les commodités. Développant environ 330 m² habitables au sol, la propriété résulte d'une rénovation de grande qualité réalisée en 2020, associée à la transformation d'anciennes dépendances, permettant la création de généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le charme opère. Une double porte ouvre sur un spectaculaire salon cathédrale, sublimé par une cheminée en pierre équipée d'un insert à pellets et par une vaste baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, communique avec une spacieuse salle à manger agrémentée elle aussi d'une cheminée à pellets. L'extension accueille un second salon plus intimiste, véritable cocon de détente, donnant accès à un espace parental indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec espace douche. A l'étage, la maison propose deux espaces nuit distincts : *L'espace parental, accessible par un escalier privatif, comprend une grande chambre, un dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un vaste palier. *L'espace familial accessible depuis l'entrée principale, dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une élégante coursive surplombant le salon cathédrale. Une salle de bains complète cet espace. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'articule autour de trois terrasses idéalement exposées plein sud, accessibles depuis les principales pièces de vie. Une piscine chauffée avec couverture immergée motorisée, liner renforcé récent et pompe à chaleur neuve vient parfaire cet ensemble, offrant une atmosphère de vacances toute l'année. Prestations et équipements : * Chauffage central au gaz (citerne). * Inserts à pellets et insert bois. * Convecteurs électriques dernière génération. * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. * Garage pouvant accueillir trois véhicules avec portes motorisées. * Cour gravillonnée avec nombreux stationnements. * Borne de recharge pour véhicule électrique. Située à moins de 10 minutes des commerces, écoles, services médicaux et de la gare SNCF, cette propriété conjugue parfaitement le charme de la campagne et le confort de la vie moderne. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes - Agence de Jonchery-sur-VesRéférence agence 10065 T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE. Surface séjour : 40 Surface terrain : 3135 Surface terrasse : 120 Année de construction : 1900 Numéro de mandat : 10065 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/30e3048f408a4be3b3be3a62145765c6/