Maison familiale - Situation - Potentiel

Description

Située à Saint-Orens-de-Gameville, cette maison bénéficie d'un environnement prisé pour sa proximité avec les commodités. À moins de 450m des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile aux lignes de bus L9-75-83 et 109. De plus, à seulement 600m des commerces du centre commercial Saint Benoit et du Leclerc, les résidents profitent d'une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 735 m², offrant une terrasse et un jardin pour des moments de détente en plein air. Le bien offre 4 places de parking et un double garage de 50m² ( possibilité aménagement studio/bureau/Atelier...) , complétés par une cave et une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire.( maison sur vide sanitaire) À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose un salon lumineux de 36 m² avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce à vivre de 55m². Avec 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes, elle offre des volumes généreux et des rangements appréciables. Les plus de la maison : son exposition, son agencement et sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331 Surface terrain : 735 m².