Maison T5 à Maltot

Description

C'est NOUVEAUTÉ à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéalement implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 544 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié au sein de la commune recherchée de Maltot, aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du périphérique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse offrant de nombreux rangements ; Un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois ; Une chambre de 13 m² ; Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau ; Deux chambres, dont une belle chambre de 18 m² ; De nombreux rangements sous rampants sur toute la longueur du palier ; Une salle de bains avec WC. Les extérieurs : Un grand garage avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage ; Un cabanon de jardin sur dalle ; Un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ; Une vaste terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage ; Poêle à bois ; Chauffage électrique ; Chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo ALDROVANDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 951674415 Surface terrain : 544 m².