? Maison de charme dans un écrin – Mirabel (82)

Description

À la recherche de calme et de nature ? Cette authentique maison du début du XXème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans voisin à proximité, avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux à votre porte. ?? D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée & aménagée, 2 chambres de + de 10 et 14m2, et d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une parcelle de 2 500 m² sur 2 niveaux entièrement clôturée, elle dispose également d'un garage de plus de 20 m² et d'un grand carport attenants à la maison. ? Menuiseries doubles vitrages ? Cheminée avec insert ? Portail électrique ? Faible taxe foncière : 416 €/an Idéal 1er achat, famille monoparentale ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. ?? Producteurs locaux, boulangerie, boucherie, tabac-presse, coiffeur, garage automobile... toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes. ? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2139