En plein c½ur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et rés....

Description

En plein c½ur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du parc de Verdure et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce bien rare de 45 m², alliant charme, confort bénéficiant d'un jardin privatif de 60m², unique pour la localisation. Situé au sein d'une petite copropriété datant de 1899, cet appartement bénéficie de tout le cachet des bâtisses anciennes Aixoises. Son véritable atout : un accès totalement indépendant par son jardin privatif, offrant un esprit maisonnette en plein centre-ville. L'entrée, équipée de rangements, dessert un coin nuit avec placards aménagés, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. L'appartement est habitable sans travaux et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement recherchée. Une place de stationnement, actuellement louée par les propriétaires à proximité immédiate du logement, pourrait être reprise par les futurs acquéreurs. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 44