Appartement

Description

13005 - MARSEILLE - T4/5 - 111 M2 CARREZ - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX AU CALME AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4 ème étage sur 9 avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter de la proximité de la Timone, de la gare de la Blancarde, des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Traversant et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer une 4ème chambre. La cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le séjour grâce à une verrière, est complétée par un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse d'environ 13 m2 avec vue sur un grand jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'absence de vis-à-vis contribue au confort de vie et à la tranquillité des lieux. De nombreux rangements optimisent l'utilisation de chaque espace. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie également d'une bonne isolation. Une cave d'environ 3,5 m2 complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en supplément. Foncier: 2200 € environ - Charges: 330 €/MoisPour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi : CORINNE BUZIT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Buzit Corinne