VILLA AVEC UNE VUE MER ET MONTAGNES

Description

EXCLUSIVITE - vue mer et montagnes, 3 chambres, double garage, place de parking, terrasses, jardin / Julie Monich : Belle villa de 145 m² sur un terrain de 804 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la côte rocheuse du Cap Béar. Cette maison comprend un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse, sur ce même niveau vous disposez d'une chambre avec sa salle de bain privative et un WC séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain, d'une belle superficie, permet l'installation d'une piscine et offre également un espace boisé qui peut être aménagé. Un double garage ainsi qu'une place de parking devant le garage complètent ce bien. Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix. Prix : 540.000 euros dont 20000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 520.000 euros Hors honoraires. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cetteprésente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 454468MHJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - . Nom du négociateur : MONICH Julie