LES COUDRAYS - Appartement 3 pièces lumineux – 2ème étage avec ascenseur – Vue parc – Résidence sécurisée – Élancourt

Description

Appartement 3 pièces lumineux - au coeur de la nature Situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée du quartier des Coudrays, ce bel appartement de 73 m² environ séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un parc arboré. Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent bien-être et verdure. Les atouts de l'appartement * Séjour très lumineux, exposé ouest, avec grandes baies vitrées et vue parc * Cuisine aménagée * Deux belles chambres au calme, donnant sur la verdure * Salle d'eau - WC séparés * Grande entrée avec placards *Aucun vis-à-vis Un cadre de vie privilégié Nichée dans un magnifique parc arboré, la résidence offre un environnement rare, à deux pas de nombreux espaces verts : Parc des Coudrays à 50 m, idéal pour les balades, le sport et les familles. Résidence très bien entretenue - DPE C Travaux réalisés : -Isolation thermique par l'extérieur, -Ascenseur aux normes 2035, -Chaudière remplacée, -Terrasses étanchéifiées, -Paliers rénovés, -Fenêtres PVC et volets électriques. Les plus * Deux places de parking extérieures * Cave en rez-de-chaussée * Local à vélos * Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à pied Un appartement lumineux, au calme, entouré de nature. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 370, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 4579€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.939613 Nom du négociateur : GATELLIER Christophe