Charmante maison à vendre avec potentiel professionnel près du port de Pénerf

Description

Cette maison rénovée d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du port de pêche de Pénerf et du littoral breton. Située à proximité immédiate de Damgan, elle bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme tout en restant proche des commerces et des services. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace actuellement utilisé à des fins commerciales. Grâce à ses volumes, il peut accueillir une activité professionnelle (boutique, galerie, salon de thé, espace d'accueil) ou être transformé en logement indépendant selon vos besoins. Les étages dévoilent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. A l'extérieur, un patio et une terrasse permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète le bien. Une maison adaptée aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel, dans un secteur côtier recherché. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 45 Surface terrain : 232 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3454 Précision localisation : Pénerf