Maison rénovée 131m2

Description

Maison de 131 m² loi Carrez sur terrain clos et arboré de 460 m², entièrement rénovée en 2022/2023 (sols, salle d'eau, cuisine, peinture, chaudière à condensation et ballon neufs). Aucun travaux à prévoir. L'ensemble se compose d'une partie habitable de 101 m² et d'un studio attenant de 30 m², à entrée indépendante et extérieur privatif. Le studio est aujourd'hui loué pour 388 €/mois : il assure un revenu dès l'emménagement, puis devient récupérable pour votre propre usage (bureau, chambre, télétravail, espace indépendant) à l'échéance du bail, prévue en mars 2027. En clair, 131 m² rénovés, dont un studio qui finance une partie de votre acquisition aujourd'hui et que vous réintégrez à l'habitation demain. La partie habitable ? 101 m² ? 3 chambres, dont une de plain-pied avec placard intégré ? Salle d'eau avec douche à l'italienne, carrelage effet marbre, WC séparé ? Cuisine entièrement équipée et séparée ? Cellier / buanderie de 19 m² avec point d'eau ? Véranda et terrasse bois plein sud, ouvertes sur le jardin ? Coin gravillonné côté nord, ombragé pour l'été Le studio attenant ? 30 m² | loué 388 €/mois Entrée indépendante, extérieur privatif. Locataire sérieuse, bail meublé en cours jusqu'en mars 2027. Revenu immédiat, sans vacance ni travaux ; espace réintégrable à l'habitation à l'échéance. Extérieurs Terrasse bois plein sud, pelouse arborée, garage indépendant, cabanon