À LOUER : Appartement récent T4 situé à Melun, dans le d....

Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne (77000). Ce bien d'une superficie de 84 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres et une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privatif. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, facilitant le stationnement de vos véhicules. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 355,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 382,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 103,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 254,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.