À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Meudon la Forêt, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses atouts indéniables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 14,3 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, pour des moments de tranquillité. La double orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, vous apportera un confort thermique agréable. Ce bien est également doté de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Enfin, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 044,90 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 068,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,84 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 167,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.