4 Pièces · 84 m² / terrain 1800m² avec abris de jardin

Description

Maison 4 pièces 84 m² + 1 véranda 12 m² non chauffé ( comble aménageable de 40m² ) Maison offrant une vue sur la vallée de l'Ouvèze. Un terrain arboré de plus de 1800 m² sur 3 plateaux dans un cadre verdoyant seulement à un kilomètre du centre de Privas (cinéma, théâtre commerces etc). Cette maison est sur un 1/2 sous sol , elle propose un séjour/salle à manger équipé d'un poêle a bois , une cuisine intégrée indépendante , 3 chambres avec grand placards , une salle de bain, un wc indépendant , un garage , un abris de jardin de 30m² au toit rénové , une cave de 10m² , un emplacement bétonné de (4mx6m) pour une piscine hors sol , un bassin enterré aménageable ( ceinture béton de 3,7m x 8,2m profondeur 1,3m au fond en terre battu ) Chaleureuse, lumineuse , cette maison a fait l'objet de travaux réguliers : isolation des combles , changement des fenêtres , ventilateurs de plafond dans les 3 trois chambres , production d'eau chaude électrique avec télécommande , poêle a bois . Jusqu'à présent l'usage de cette maison en résidence secondaire est inférieure à 4 mois par an et n'est pas soumis au" DPE"( Article R134-1 ) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire en proximité des Monts d'Ardèche et de sa biodiversité Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite