Appartement T3 de 80 m2 avec cellier et stationnement

Description

Appartement T3 rénové de 80 m2, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied (transports, écoles, commerces), au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur à prendre du rez de chaussée. Le bien se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 01/11/2026) cet appartement peut correspondre à votre projet d'investissement ou encore d'installation. Deux places de stationnement dans l'enceinte de la résidence sécurisée font parties du bien ainsi désigné. Pour emplacements de parking privatifs. Bonne rentabilité avec possibilité d'en louer les places de stationnement. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 9 600 € Honoraires charge acquéreur : 160 000 € soit 1?666,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241