33390-BERSON BOURG ENSEMBLE 2 MAISONS MITOYENNES 147M² HABITABLE

Description

A BERSON, centre bourg, 1 maison T5 de 75m² et 1 maison T3 de 72m², attendent leur prochain propriétaire ! Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes achevées en 2012, véritable opportunité à un investissement locatif générant un rendement net actuel supérieur à 5%, L'un de ces 2 logements, la maison T3, est vendue loué avec un bail datant de 2023 reconductible, le 2e logement T5 sera libre de toute occupation à partir du mois de juillet 2026, tous 2 dans un état impeccable et entretenu Les espaces sont répartis pour que chaque occupant puisse bénéficier d'un cadre de vie agréable, tant par la répartition des volumes, la luminosité intérieure, que par les 2 jardins d'agrément privatifs sans vis à vis. Les communs sont à usage de parking pour 4 véhicules. Mandat ref.14703 au prix de 254.000 euros honoraires agence inclus Sophie Bourgeaux Immo Invest by AV Transactions - - - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822605 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Numéro de mandat : 14703 Plus d'information : - Calme - Aménagement pour handicapés