DOMAINE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA BIÈVRE

Description

Une propriété de caractère où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent En exclusivité chez Sublimo, découvrez un domaine d'exception niché au coeur de la Bièvre, dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Lyon, Grenoble et Valence. Cette demeure de prestige, édifiée au XIX siècle en galets roulés, signature architecturale emblématique de la région, conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Développant près de 430 m2 habitables, cette propriété familiale offre des volumes remarquables, pensés pour recevoir et partager des instants privilégiés. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse des lieux : une vaste cuisine entièrement équipée, deux salles à manger propices aux grandes réceptions, un authentique bar des années 1930, véritable pièce de collection, ainsi qu'une bibliothèque chaleureuse invitant à la détente. Un majestueux escalier en bois dessert l'étage, où se dévoilent sept chambres, dont deux suites disposant de leur salle de bains privative. Une vaste salle de jeux complète cet espace, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le domaine prend toute sa dimension. Les espaces de loisirs rivalisent avec ceux des plus belles propriétés privées. Une élégante piscine s'accompagne d'un remarquable pool house de près de 200 m2, conçu comme une véritable maison d'été. Il accueille un espace bar, un four à pizza traditionnel, des vestiaires ainsi qu'un hammam, créant un univers entièrement dédié au bien-être et à la convivialité. Le parc accueille également un court de tennis privé ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'une résidence de caractère qu'un investisseur souhaitant développer une activité de prestige : maison d'hôtes haut de gamme, retraites de bien-être ou résidence secondaire d'exception. Les points forts Demeure authentique du XIX siècle entièrement rénovée Environ 430 m2 habitables Sept chambres Espaces de réception prestigieux Pool house de près de 200 m2 Piscine, hammam, bar et four à pizza Court de tennis privé Terrain de pétanque Architecture régionale remarquable Environnement calme et préservé Un bien rare à forte valeur patrimoniale Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, d'authenticité et de potentiel sont particulièrement rares sur le marché. Dossier complet demandé et visite privée exclusivement sur rendez-vous. Détails : Nombre de chambre(s) : 7 Nombre de pièces : 12 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2