Cannes - Studio avec fort potentiel

Description

'Sous offre acceptée' Situé dans le quartier recherché des Broussailles à Cannes, ce studio de 20 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², permettant un agencement optimisé et un espace de vie agréable, ainsi que d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un spacieux balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À rafraîchir, ce studio représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, avec un fort potentiel de valorisation. Emplacement idéal, proche des commodités, des transports et du centre de Cannes. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 91 Charges annuelles de copropriété : 250,85euros/trimestre Consommation énergétiques: 216 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 8 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 490euros/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 700euros/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Broussailles