Située à Chef-du-Pont, sur la commune de Sainte-Mère-Égl....

Description

Située à Chef-du-Pont, sur la commune de Sainte-Mère-Église, cette agréable maison mitoyenne sur sous-sol, offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Développant 121 m² habitables, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, avec notamment une extension, le remplacement des menuiseries par des fenêtres PVC, la rénovation de la salle de bain, ainsi qu'un ravalement de façade, lui conférant un aspect soigné et entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée équipée d'un insert, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, d'une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que de deux pièces de rangement particulièrement pratiques. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son atelier et sa cave. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité de loisirs ou projet personnel. Édifiée dans un environnement agréable, cette maison fonctionnelle et évolutive séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, dépendances et potentiel à proximité des commodités de Sainte-Mère-Église. Prix : 174000.0 euros, Net vendeur : 165000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.98 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 € et 4530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 121