Au c½ur d'Istres, ce charmant appartement de 54m² vous a....

Description

Au c½ur d'Istres, ce charmant appartement de 54m² vous accueille au premier étage d'un immeuble calme, déjà habitable sans travaux. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie généreuse, constitue le c½ur de la vie quotidienne, tandis que deux chambres accueillent repos et intimité. La salle d'eau moderne, les toilettes séparées et le petit dégagement complètent ce logement fonctionnel, agrémenté d'une climatisation qui assure un confort agréable en toutes saisons. Ce bien est loué avec un box et des places de parking sont disponibles dans la résidence ce qui constitue un réel avantage aussi proche du centre ville. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement quatre minutes à pied, plusieurs arrêts de bus vous relient rapidement aux principales lignes de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très pratique pour les familles, avec un collège accessible en quelques minutes de marche, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement à proximité. Au quotidien, vous profiterez d'un environnement animé grâce à de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, dont deux supermarchés se trouvent à huit minutes à pied. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie équilibré où la quiétude du quartier se mêle à la proximité de toutes les commodités. Que vous aimiez flâner dans les rues commerçantes, déguster un café en terrasse ou faire vos courses rapidement, tout est à portée de main, rendant votre quotidien à la fois simple et agréable. Honoraires locataires : 705.77 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 542.9 euros - Etablissement état des lieux : 162.87 euros - Dépôt de garantie : 830.0 euros Loyer 850.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Surface Loi Carrez : 54 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 162.87 Honoraires d'état des lieux : 542.9