À découvrir sans tarder ! Charmante villa mitoy....

Description

À découvrir sans tarder ! Charmante villa mitoyenne construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, idéalement située à proximité des écoles. Cette maison de type 3 offre un bel espace de vie lumineux avec une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clos. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), s'intègre parfaitement au séjour pour un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés (penderie et étagères), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Les atouts : - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - Double vitrage Disponible début septembre 2026. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHTER - LOUER - GERER - SYNDIC Honoraires locataires : 685.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457.0 euros - Etablissement état des lieux : 228.0 euros - Dépôt de garantie : 800.0 euros Loyer 820.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation mensuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 62 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 228.0 Honoraires d'état des lieux : 457.0