République - À LOUER : Appartement T3 situé au coeur du c....

Description

République - À LOUER : Appartement T3 situé au coeur du centre-ville du Mans, dans le quartier animé de la République. Ce bien, d'une superficie de 84,83 m², se trouve au quatrième étage d'une résidence. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux. Le séjour, d'une superficie généreuse de 42,28 m², est un espace lumineux et convivial, . La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées, ainsi que d'un débarras pour optimiser le rangement. Un balcon vient compléter ce bien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un parking en sous-sol, d'une cave pour le stockage et d'un ascenseur. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, et à toutes les commodités du centre-ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 875,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 941,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.