Appartement à vendre Thoiry

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,57% Appartement T2 d'environ 33,22 m² au 1er étage situé dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/07/2033 Rentabilité brute : 6,57% Composition : * Séjour * Kitchenette * Une chambre * Salle de bains avec WC * Un balcon Informations financières : * Loyer annuel HT : 5 130,96€ / an soit 427,58€ / mois * Charges de copropriété : 21,52€ / mois * Taxe foncière : 377€ / an * DPE : C * Honoraires charge vendeur Points forts : * Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis * Résidence gérée / aucun souci de gestion locative * Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 4118