Maison neuve plain-pied avec prestations modernes

Description

Maison neuve plain-pied à Elne - Frais de notaire réduits T3 de 73 m² sur 200 m² de terrain Un premier achat sans mauvaise surprise : cette maison neuve de plain-pied coche toutes les cases. Côté budget : - Frais de notaire réduits (2-3 % au lieu de 7-8 %) ? environ 14 000 € d'économie - Potentiellement éligible au PTZ selon votre profil - Performance énergétique optimale : factures maîtrisées, aucun travaux à prévoir Le bien : À Elne, proche écoles, collèges, bus, gare - T3 de 2 chambres, exposition Sud-Est, architecture moderne et chaleureuse. Une chambre s'ouvre côté jardin sur une terrasse couverte privative avec son petit jardinet, un vrai coin calme et abrité. La cuisine de marque Noblessa est aménagée et équipée. Jardin, place de parking extérieure, garage. Climatisation gainable, interphone, alarme : tout est pensé pour un confort immédiat. Coup de coeur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter avant qu'il ne soit plus disponible.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014 Surface terrain : 200 m².