Appartement 4 pièces – 3 chambres – Vue Jura – Les Balcons de Pouilly – Saint-Genis-Pouilly

Description

Appartement 4 pièces - 3 chambres - Vue Jura - Les Balcons de Pouilly - Saint-Genis-Pouilly Situé dans le quartier très recherché des Balcons de Pouilly à Saint-Genis-Pouilly, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité immédiate de Genève. Les points forts du bien : * 3 chambres confortables * Grande pièce de vie lumineuse avec beaux volumes * Grand balcon d'angle offrant une superbe vue dégagée sur le Jura * Cuisine équipée et fonctionnelle * Chauffe-eau solaire avec panneaux solaires pour l'eau chaude * Appartement très lumineux et agréable à vivre * Arrêt du bus 68 au pied de l'immeuble, accès direct au CERN et aux transports vers Genève Un garage fermé de 15m2 + mezzanine de 15m2 supplémentaires. Une place en sous-sol disponible en option d'achat. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Genève. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple de frontaliers ou un investisseur recherchant un secteur dynamique et très demandé du Pays de Gex. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068