Appartement 4 pièces

Description

BOURG EN BRESSE - VUE SUR PARC - CENTRE VILLE Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement situé dans une copropriété sécurisée et de standing. Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, son emplacement ainsi que son environnement. L'appartement à une surface utile de 76,10 m² dont 66,83 m² habitables. Pour commencer nous arrivons dans une belle entrée de 6,75 m² qui dessert les différentes pièces du logement. Tout d'abord nous avons une très belle pièce de vie en double salon séjour de 29 m², celle-ci donne directement sur un large et long balcon de 10 m². Dans cette pièce il vous sera possible pour ceux qui le souhaite de créer une chambre supplémentaire. En, effet le logement était considéré à la base comme un type 3. La cuisine est indépendante et fait 9,72 m² avec une belle vue sur le parc. Nous avons ensuite un dégagement qui donne sur un WC indépendant, une salle de bains, un placard et pour finir une chambre de 10,10 m² à l'écart des autres pièces. Concernant les rangements, vous pourrez profiter des placards du logement ou encore de la spacieuse cave. Concernant le stationnement, la copropriété dispose d'un parking privatif pour les résidents. Côté technique nous sommes sur un chauffage collectif par radiateurs, eau chaude individuel avec cumulus, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ( facture récente ), salle de bains rénovée, fibre optique, tout à l'égout, ascenseur dans la copropriété, visiophone, porte sécurisée. La copropriété dispose d'un espace vert arboré et fleuri, local à vélo, parking collectif... etc. Vous serez à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Charges de copropriété : 165 €/mois comprenant : chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, ascenseur, assurance copropriété, syndic. Nombre de lots de la Copropriété : 378 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 222275SR Plus d'information : - Calme