Ensemble de deux maisons à rénover

Description

IMMO46 vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons, situé à seulement 10 minutes de Gramat, sur un terrain de 322 m². La première maison, entièrement habitable, offre une superficie de 97 m² répartis sur deux niveaux et se compose, au rez-de-chaussée, d?une pièce de vie de 16 m², d?une cuisine fermée de 12 m², ainsi que d?une buanderie et d?une salle d?eau avec WC. À l?étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu?une seconde salle d?eau avec WC. La seconde maison, attenante à la première et également élevée sur deux niveaux, dispose d?une superficie de 51 m². Elle comprend un cantou et une souillarde, et est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d?aménagement DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 560? à 3 530? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 5010