Magnifique 3 pièces en parfait état - centre-ville à 12min à pied du métro

Description

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville. Découvrez ce superbe appartement d'environs 70 m² habitables et 74 m² avec le balcon, situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein coeur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville. À seulement 12 minutes à pied de la ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien. Caractéristiques de l'appartement : * Surface : 3 pièces de 74 m² * Chambre : 2 * Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon * Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Résidence : * Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS * Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité * Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles * Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d'une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant. Charges: 285€/mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes) Impôt foncier: 2200€/an Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied. École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied Lycée: F. Mistral 10 min en bus L'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement! Prix : 295 000€ Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299