APPARTEMENT 101m² + balcon

Description

Au 2ieme étage d'une copropriété avec ascenseur, Découvrez ce bel appartement de 101m² situé en plein coeur de Saint-Chamond, entouré d'un grand balcon filant. dès l'entrée, le hall dessert un vaste séjour lumineux de 39m², grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée de 11m² donne sur une loggia. Côté nuit, la salle de bains de 6m² est équipée de nombreux rangements et d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. les 2 grandes chambres de 13 et 16m² complète le bien. statut de copropriété avec des charges de 350euros/mois (chauffage urbain, ascenseur, entretien des communs, fond travaux..) Proche des commodités, commerces et transports, il constitue un bien rare à la vente dans le secteur. Après un rafraichissement général, ce bien sera vous séduire. DPE:E . montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3210 euros. contact DECLINE Nicolas oou oagent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Numéro de mandat : 7640