Propriété de charme avec piscine

Description

TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) , A 30 minutes de Montrichard, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 2 968 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour lumineux de 48 m². Une cuisine A/E ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine, une chambre , une salle d'eau et WC. A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains, un dressing et un espace grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires. Le sous-sol dispose d'un bureau, une buanderie, une chaufferie, une grande salle de jeux et une cave.A l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous avec une piscine de 8,50 x 3,80 chauffée et couverte et pool house. Un double garage, un abri pouvant recevoir un camping-car, ainsi qu'un porche et un cabanon en dur.Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder !Date de réalisation des diagnostics : 25/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 800 € et 6 570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 86 254 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Nom du négociateur : ANGIBAUD Nathalie