À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m²

Description

À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied - 175 m² habitables - 5 chambres - terrain 1 528 m² Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille. Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique. Les atouts du bien *Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers *5 chambres dont deux à l'étage - parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail *Structure béton/parpaing *Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine Disposition intérieure Rez-de-chaussée : *Entrée accueillante de 18.40 m² *Salon et séjour convivial de 37.20 m² *Cuisine équipée indépendante de 7.80 *3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² *Salle de bain de 7.50 m² *WC séparé de 1.30 m² *Garage attenant de 36.50 m² Étage : *Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m² *2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m² *Grenier de 7.90 m² Un cadre de vie recherché à Stenay Située au coeur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance. Accessibilité : *Sedan : 30 min *Verdun : 45 min *Montmédy : 20 min *Frontière belge à quelques kilomètres seulement Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter. Informations complémentaires *Année de construction : 1993 *Terrain : 1 528 m² *Assainissement individuel (fosse septique) *Chauffage : Au sol gaz de ville *Classe énergétique (DPE) D *Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 610115 ) Nom du négociateur : FAZZARI Annunziato