Maison de plain pied 39 m²

Description

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison dans le bourg de Romagny, à deux pas des commerces. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie et une salle d'eau. Appentis d'environ 20 m² attenant, offrant une perspective d'agrandissement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 795 m² avec terrasse et abri de jardin. Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, chauffage électrique. Située à 5 minutes de Mortain, à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et à moins d'une heure des plages. DPE : Maison individuelle d'une surface de référence inférieure à 50 m2. La maison n'est donc pas soumise au DPE. Prix : 59 500 euros HAI. Honoraires : 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 787 048 R.S.A.C. Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - . Nom du négociateur : DUBREUIL Marine