Votre agence Century21 de la Côtière vous propose cette ....

Description

Votre agence Century21 de la Côtière vous propose cette magnifique maison récente de 2022 située au c½ur de SaintMauricedeBeynost d'une superficie de 110m² habitable. Dès l'entrée, vous accédez à une volumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine bénéficiant d'équipements ultra modernes. Sur le même niveau vous trouverez une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un toilette aux normes PMR. Continuons en montant à l'étage pour découvrir le coté nuit composé de quatre belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant pour un confort optimum. Pour vos moments de détente vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse équipée d'une Pergolas pouvant se fermé entièrement, avec un garage de 16m² et son branchement pour accueillir vos voitures électriques. Le cadre de vie séduit par sa proximité avec les services essentiels. En moins de dix minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement: école élémentaire Jacque Prévert, école maternelle Saint-Exupéry, et le collège Louis Armstrong le tout desservi par les lignes de bus A71 et A32 ou le ramassage scolaire dédié aux habitants de la Côtière, ce qui fait de ce quartier un environnement propice aux familles. Enfin, la tranquillité du quartier se conjugue avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute A42 et de plusieurs supermarchés aux alentours facilitant vos courses quotidiennes. Ce logement bénéficie de très belles prestations ainsi que d'une performance énergétique vous permettant de bénéficier de basse consommation d'électricité . Pour finir toute les pièces de la maison sont climatisées. EXCLUSIVITE C21. Prix : 435000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 426.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Fabien PREVOST EI, agent commercial (RSAC 929868388) Surface Loi Carrez : 110