EXCLUSIVITÉ Charmante périgourdine de 134 m² avec pisci....

Description

EXCLUSIVITÉ Charmante périgourdine de 134 m² avec piscine et deux garages, à proximité du centre-ville de Montpon-Ménestérol Cette belle maison de style périgourdin, en très bon état général et classée D au DPE, saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement agréable. D'une surface habitable d'environ 134 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une seconde chambre et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un terrain d'environ 1 392 m², joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une propriété de qualité, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder en exclusivité ! Prix : 186000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 € et 3310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 136