VIEUX NICE : Superbe 2 pièces au calme avec balcon e....

Description

VIEUX NICE : Superbe 2 pièces au calme avec balcon et cave Idéalement situé à deux pas de la Place Saint-François et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état, niché au calme au sein d'un immeuble typique du Vieux-Nice, sans ascenseur. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement lumineux séduit par son agencement et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Une vaste cave privative vient compléter ce bien rare, clé en main, situé au c½ur du centre historique de Nice. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1440.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761.0 € et 1029.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 43