Nichée au c½ur de Dordives, cette maison de 152m² offre ....

Description

Nichée au c½ur de Dordives, cette maison de 152m² offre un potentiel rare pour les amoureux du charme authentique. Au rezde chaussé une vaste pièce de 50m² attend d'être restaurée, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Le grenier, qui s'étend sur toute la surface du bâtiment, constitue un atout supplémentaire, idéal pour du stockage ou un futur aménagement loft. À l'étage, trois chambres confortables, dont une de 14m², se partagent deux salles d'eau et une salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle pour une famille ou un projet de location. La cuisine, répartie sur deux volumes de 10m² et 9m², donne accès à un dégagement lumineux de 8m², facilitant les déplacements entre les espaces de vie. Un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance avec garage et atelier, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Le cadre de vie, calme et verdoyant, invite à profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Dordives. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez eux. Prix : 213000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7070.0 € et 9600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 152