Propriété de charme idéalement située entre les plages et la Roche-Sur-Yon

Description

Située au coeur de la campagne, en rétro-littoral, cette propriété en pierre s'étend sur 17 hectares de terrain. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine-salle à manger avec un poêle à granulés, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage, un cellier ainsi que des WC séparés. Une grange attenante de plus de 100 m² et un appentis, idéal pour y aménager une cuisine d'été, donnent sur la piscine creusée et chauffée. Le terrain se compose de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. A 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages. Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2200 euros et 3030 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Plus d'informations : Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 633 000 euros - Réf.: 1308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface terrain : 171134 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1308