Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Françoise Anne vous propose: T3 traversant - 2 parkings - Résidence récente - Étang Z'Abricot T3 traversant situé dans une résidence récente et arborée, offrant une organisation simple et lisible. Le séjour, prolongé par une loggia, bénéficie d'une ventilation naturelle efficace grâce à la configuration traversante et aux claustras, apportant à la fois circulation de l'air et intimité. Deux chambres composent l'espace nuit, dont une plus en retrait de la lumière naturelle, adaptée à un usage flexible : bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Deux places de stationnement complètent le bien. Environnement immédiat : marina, axes principaux, commerces, activités sportives. Secteur avec demande locative soutenue. Résidence récente avec garantie décennale jusqu'en 2028. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 68 - Surface totale : 68 - Nbre. d'étages : 5 - Ascenseur - Nb. de pièces : 3