EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue, piscine, jardin et terrasse, à vendre

Description

EPAGNY _ Maison individuelle rénovée, 5 pièces de 134 m², avec belle vue sur les montagnes, piscine, jardin, terrasse et sous-sol complet, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, offrant 134,04 m² habitables (181,39 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 192 m² avec piscine. Idéalement située sur les hauteurs d'Épagny, dans un environnement recherché et privilégié, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort de toute la famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin de part et d'autre de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une agréable mezzanine, idéale pour un espace de télétravail ou de détente, dessert un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires : bureau, salle de jeux, garage, buanderie, chaufferie et cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfaitement aménagé pour les moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine. Côté stationnement, un garage ainsi qu'un double carport permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison clé en main aux prestations soignées, coup de coeur assuré ! * Montant de la dernière Taxe Foncière : 1120 euros. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES, conseillère en immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : En agence : 67 route de Côte Merle _ 74370 Épagny Metz-Tessy Par téléphone : Par e-mail : Référence annonce : 2023-571. Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 37 Surface terrain : 1192 Année de construction : 1973 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-571 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0OFq5-IEH6GflvSLFOwo5b Précision localisation : GILLON