ETERCY _ Maison individuelle 9 pièces de 380 m², terrain de 900 m² avec piscine, jardin et garage double, à vendre

Description

ETERCY _ Maison individuelle 9 pièces de 380 m², terrain de 900 m² avec piscine, jardin et garage double, à vendre, chez Nestenn Annecy. Ancienne ferme entièrement rénovée offrant 380 m² de surface utile, dont 221 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain clos de 900 m² avec piscine et garage double. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le dernier niveau accueille une magnifique pièce de près de 80 m² au sol, pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, avec salle de douche et sauna. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage performant combinant panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur et chaudière au fioul. Cette triple source d'énergie garantit un excellent confort tout en maintenant des coûts énergétiques particulièrement maîtrisés pour une maison de cette envergure. Une spacieuse cave de 27 m² et un abri de jardin de 28 m² complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Christophe PARENT - Mandataire Immobilier (N°RSAC 751 823 527). Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail : . Référence annonce : 2023-580. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Christophe PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35 Surface terrain : 900 Surface terrasse : 100 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-580