LOVAGNY _ Charmant appartement en duplex, 4 pièces de 78.68 m², avec terrasse, garage et parking, à vendre

Description

Duplex lumineux de 94 m² habitables (78,68 m² Loi Carrez) avec 3 chambres, belle pièce de vie de 32 m², cuisine ouverte et terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes. Prestations de qualité, garage et stationnement privatif, dans un environnement calme à proximité d'Annecy. Situé sur la commune de LOVAGNY, dans une résidence récente (2019), au premier et dernier étage, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec séjour/salle à manger et cuisine US/équipée avec plan de travail en granit. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son agréable terrasse de 14,30 m², exposée Sud-Ouest avec sa vue dégagée sur la foret et la chaîne de montagne. Pour votre confort, une garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. A propos de la copropriété : Année de construction : 2019. Charges prévisionnelles annuelles : 1118 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Cette annonce vous est proposée par Madame Camille MAUGEAIS - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : Référence annonce : 2023-578. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Surface séjour : 31.95 Année de construction : 2019 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-578 Précision localisation : LOVAGNY