À LOUER : Découvrez cet appartement T4 d'exception, idéa....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 d'exception, idéalement situé à Périgueux, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie généreuse de 150.33 m², cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. Le salon, d'une superficie de 56,33 m², constitue le coeur de cet appartement, offrant un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre agréable. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses: - Une suite parentale de 14.63m² avec salle d'eau - Une deuxième suite parentale de 14.35m² également avec salle de bains - La dernière, de 15.43m² avec un point d'eau et un dressing. De plus, vous apprécierez les trois petits balcons qui agrémentent cet appartement, vous permettant de profiter de la vue environnante. Vous bénéficiez également d'un droit de stationnement dans un parking sécurisé. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement vous offre une intimité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace aussi raffiné et spacieux à Périgueux, contactez nous !. Loyer de 1 425,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 457,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 668,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 455,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.