À LOUER : Maison T4 à Vivy, un espace de vie moderne et ....

Description

À LOUER : Maison T4 à Vivy, un espace de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Cette maison indépendante de 84,23 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en maintenant des frais d'électricité minimes. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chacune de ces chambres est conçue pour offrir un espace de repos confortable. La salle de douche, équipée de WC, est à la fois fonctionnelle et moderne, répondant aux besoins quotidiens avec efficacité. Vous apprécierez également le jardin clos à l'arrière, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les enfants, offrant un cadre sécurisé pour jouer. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La buanderie, dotée d'une pompe à chaleur, ajoute une touche pratique à cette maison bien pensée. Cette maison est meublée, vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Située dans un quartier calme, cette maison T4 à Vivy est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 007,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 926,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 255,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.