À LOUER : Appartement T4 situé à Châteauroux (36000). Ce....

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Châteauroux (36000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou un groupe de colocataires. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 17,66 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un dressing pour un rangement optimal. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'environnement est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les jardins environnants. Vous aurez également accès à un parc extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La proximité avec les commerces, les écoles, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques rend cet appartement très pratique. Enfin, le bien est sécurisé grâce à un interphone et un gardien, vous assurant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 777,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 978,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 267,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.